PropertyAIPropertyAIby propertyphotos.at

Dein digitales Immobilien-Studio

Immobilien perfekt präsentiert.

PropertyAI verbindet moderne KI mit intuitiven Werkzeugen — Fotos, Videos, 3D und Exposés, in wenigen Klicks vermarktungsfertig.

Kostenlos testenDemo ansehen

Gemacht für Maklerbüros, Bauträger und Hausverwaltungen im DACH-Raum.

Keine Kreditkarte nötig · Ausschließlich für Unternehmer (B2B) · §14 UGB

Modern gestaltetes Wohnzimmer mit KI-Homestaging

Für Profis gebaut

MaklerbürosBauträgerHausverwaltungenInvestoren
1

Fotos hochladen

Handyfotos, Profibilder oder RAW – einfach per Drag & Drop ins Projekt ziehen.

2

KI-Service wählen

Die KI analysiert dein Material und schlägt passende Services vor – ein Klick genügt.

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Vermarkten

Fertiges Video, Fotos & Exposé in Minuten – bereit für Portal und Social Media.

Sieh es in Aktion

Vom Rohmaterial zum viralen Reel

Ein echtes Beispiel aus der Villa Leopoldstraße — automatisch generiert in unter einer Minute.

Jetzt selbst ausprobieren

Neu · Makler-Avatar

Sie führen persönlich durch jedes Objekt – ohne vor Ort zu sein.

Bringen Sie Menschen in Ihre Immobilie — emotionalisieren Sie Ihr Objekt. EU-AI-Act-konform: Sie setzen ein Label-Template oder Ihr eigenes Label bequem in die generierten Inhalte.

Avatar-Video erstellen

Vorher / Nachher

Sehen Sie das Ergebnis, bevor Sie Credits einsetzen.

Jeder Service zeigt echte Beispiele aus unserer Produktion. Ziehen Sie den Regler — das ist die Qualität, die Sie bekommen.

Nachher · KINachher · KI
VorherVorher
Nachher · KINachher · KI
VorherVorher
Rohbau → fertiges Interieur
Nachher · KINachher · KI
VorherVorher
Aufräumen: Störobjekte entfernt
Nachher · KINachher · KI
VorherVorher
Rohbau → möbliertes Zimmer

18 KI-Services

Alles für die Vermarktung. Eine Plattform.

Vier Bereiche, ein Workspace — von Next-Gen-Video bis zum fertigen Exposé.

1Was ist ein Credit?

1 Credit ≈ eine KI-Bearbeitung. Foto-Services sind günstig (1–4 Credits), Videos brauchen mehr Rechenleistung und kosten entsprechend mehr. Dein Guthaben kaufst du jederzeit in Paketen nach — und im Startpaket sind bereits Credits enthalten.

Preise ansehen
Next-Gen VideoLead-Offering

Next-Gen Video

Aus einem Foto ein Reel, aus mehreren Clips ein Film — Bewegung, die im Feed stoppt.

Foto-Exzellenz

Foto-Exzellenz

Aufräumen, Staging, Himmel, Licht — jede Aufnahme in Bestform.

  • Reframe / VertikalGratis
    Querformat-Fotos automatisch auf Hochformat (9:16) für Reels & Stories zuschneiden.
3D & Touren

3D & Touren

Grundrisse, 3D-Dollhouse und Rundgänge, die Räume begreifbar machen.

  • 360°-Tour aus Fotos6 Credits
    Aus normalen Fotos entsteht eine virtuelle Besichtigung.

Text & Exposé

Exposé und Portaltexte, in Minuten formuliert — überzeugend und sachlich korrekt.

Deine zwei Editoren

Video-Editor

Sieh dir ein Beispielvideo an und bau es per Drehbuch-Vorlage nach — oder klick dir dein Video mit dem Drehbuch-Ersteller Szene für Szene selbst zusammen.

Bild-Editor

Mit dem Rotstift entfernst du punktgenau, was stört. Mit dem Blaustift fügst du gezielt hinzu oder stagst Möbel — genau dort, wo du markierst.

Rotstift: entfernenBlaustift: hinzufügen & stagen

Digitaler Assistent LukAI führt dich durch die App — und wenn die KI einmal nicht reicht, ist jederzeit menschlicher Support & ein Dienstleister zubuchbar.

Text & Exposé

Von Projektinfos zur fertigen Mini-Homepage

Ein durchgängiger Fluss: aus wenigen Eckdaten werden Exposé, Portal-Texte und eine teilbare Objektseite.

  1. 1

    Projektinfos

    Adresse, Eckdaten & Fotos – einmal erfassen oder aus dem Exposé auslesen.

  2. 2

    KI + Exposé-Templates

    Die KI schreibt entlang bewährter Vorlagen – Struktur, Ton und Länge passend zum Objekt.

  3. 3

    Exposé & Portal-Texte

    Fertiges Exposé (PDF/DOCX) plus passende Beschreibungen für Willhaben & Portale.

  4. 4

    Mini-Homepage

    Vermarktungsfähige Objekt-Landingpage – teilbar mit einem Link.

1
Rohmaterial hochladen

Handyfotos, Videos, Grundrisse — direkt ins Projekt. Keine Vorbereitung nötig.

2
KI-Service wählen

Vorschau ansehen, Assets auswählen, anwenden. Credits werden erst beim Start eingesetzt.

3
In Minuten vermarkten

Ergebnisse landen direkt im Workspace — portalfertig, exposéfertig, social-fertig.

Preise

Ein Credit-System. Keine Überraschungen.

Monatliches Abo mit inkludierten Credits — flexibel erweiterbar per Top-Up. Credits aus Top-Ups verfallen nie.

Starter
€59/ Monat
75 Credits inkludiert
Alle Foto-Services1 NutzerProjekt-Workspaces unbegrenzt
Kostenlos testen
Beliebt
Professional
€149/ Monat
220 Credits inkludiert
Alle Foto- & Video-Services3 NutzerPriorisiertes RenderingLLM-Exposé & Portal-Texte
Kostenlos testen
Agentur
€349/ Monat
600 Credits inkludiert
Alle Services + 3D & TourenUnbegrenzte NutzerBranding-Presets & WasserzeichenAPI-Zugang
Vertrieb kontaktieren

Top-Up jederzeit: ab €0,95 pro Credit · Alle Preise zzgl. USt · Ausschließlich für Unternehmer (B2B)

Kostenrechner

Was kostet Ihr Immo-Marketing?

Schätzen Sie in Sekunden, was klassische Produktion pro Monat kostet – und was mit PropertyAI davon übrig bleibt.

Aktuelle Produktionskosten

7.050 €

/ Monat

Mit PropertyAI

ca. 555 €

/ Monat

Ersparnis

6.495 €

/ Monat

bis zu 92% günstiger

Aufschlüsselung (pro Monat)

KlassischPropertyAI
Fotografie2.250 €eigene Fotos
Bildbearbeitung900 €240 €
Staging3.000 €240 €
Exposé-Text900 €75 €
Kostenlos starten

Unverbindliche Schätzung auf Basis grober DACH-Marktannahmen – kein verbindliches Angebot.

Video-Credit-Rechner

Wie viele Credits kostet mein Video?

Stellen Sie ein Beispiel-Video aus Szenen zusammen – jede Szene mit ihren echten Credit-Kosten. Sie sehen sofort, ob es ins Starter-Paket passt.

Szenen wählen

Anzahl je Szene mit +/– anpassen.

  • Drohnen-Flyover5 Credits
    Anflug aus der Luft
    1
  • Street-View-Anfahrt5 Credits
    Ankunft vor dem Objekt
    0
  • Innenraum-Kamerafahrt6 Credits
    Weiche Fahrt durch den Raum
    2
  • Generatives VFX-Staging6 Credits
    Leerer Raum wird möbliert
    0
  • Jahreszeit & Tag→Abend6 Credits
    Außenstimmung wechselt
    1
  • Emotionen durch Menschen6 Credits
    KI-Menschen beleben den Raum
    0
  • Makler-Avatar10 Credits
    Sprechende Vorstellung
    0
  • Smart Stitching4 Credits
    Clips zum Film verbunden
    0
  • KI-Audio & Musik3 Credits
    Vertonung & Stimmung
    0
  • Reels & Social-Schnitt4 Credits
    Outro fürs Portal & Social
    1

Ihr Beispiel-Video

5 Szenen

27Credits

Gesamt-Credits

Starter-Paket (75 Cr)27 / 75

Passt ins Starter-Paket (75 Cr)

noch 48 Credits frei

Aufschlüsselung

1× Drohnen-Flyover(5 je)5
2× Innenraum-Kamerafahrt(6 je)12
1× Jahreszeit & Tag→Abend(6 je)6
1× Reels & Social-Schnitt(4 je)4
Video-Editor öffnen

Beispielhafte Credit-Kosten je Szene – der tatsächliche Verbrauch hängt von Länge, Modell und Format ab.

Bereit für Bestform?

Erstes Projekt anlegen, Rohmaterial hochladen — die ersten Credits gehen auf uns.

Kostenlos testen